متوسط سعر المتر في القاهرة الكبرى لشهر نوفمبر 2025
تشهد القاهرة الكبرى تغيرات ملحوظة في أسعار المتر للوحدات السكنية والتجارية خلال نوفمبر 2025، ويختلف متوسط السعر بشكل واضح بين المناطق الجديدة والمناطق القديمة.
في المدن الجديدة، سجلت التجمع الخامس متوسط سعر متر يصل إلى 61,550 جنيه. أما مدينتي فتتراوح الأسعار بين 47,000 و85,000 جنيه، مع متوسط يقارب 66,000 جنيه. وبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد 64,050 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر في 6 أكتوبر من 47,000 جنيه. أما مستقبل سيتي فيسجل متوسط سعر متر حوالي 50,000 جنيه.
في المقابل، سجلت مناطق القاهرة القديمة أسعارًا أقل. وصل متوسط سعر المتر في مدينة نصر إلى 24,450 جنيه، وفي المعادي حوالي 26,950 جنيه، بينما بلغ متوسط سعر المتر في وسط البلد 17,350 جنيه. وسجلت حدائق الأهرام متوسط 15,300 جنيه، والدقي 34,400 جنيه، والمهندسين 28,800 جنيه. أما مناطق مثل فيصل، وحلوان، والمقطم فقد سجلت أسعارًا تتراوح بين 9,800 و18,800 جنيه، بينما وصل متوسط سعر المتر في هرم 10,150 جنيه.
المناطق الراقية سجلت أسعارًا أعلى؛ فبلغ متوسط سعر المتر في جاردن سيتي 31,450 جنيه، والزمالك 64,400 جنيه، وفي مصر الجديدة (هيلوبوليس) حوالي 47,450 جنيه. أما عين شمس فقد سجلت متوسط 10,600 جنيه، والعبور والعاشر من رمضان 21,900 جنيه.
توضح البيانات أن المناطق الجديدة مثل التجمع الخامس، مدينتي، الشيخ زايد، والزمالك تتميز بأسعار مرتفعة بسبب قربها من الخدمات الحديثة والمرافق المتكاملة، بينما تبقى أسعار المتر في مناطق القاهرة القديمة مستقرة نسبيًا مع اختلاف حسب الحي والخدمات.
للمشترين والمستثمرين، من المهم متابعة متوسط سعر المتر للشقق التجارية والمكاتب في القاهرة الكبرى بشكل دوري قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار. المقارنة بين المناطق المختلفة تساعد على اختيار أفضل سعر وضمان استثمار ناجح سواء للسكن أو للاستثمار التجاري.
خدمات عقار مصر هي خدمه مجانية تساعدك على بيع وشراء العقارات بسهولة و توصلك بالبائع مباشرةً بدون اي وسيط وتزودك بالمعلومات الأساسية لإتخاذ واحد من أهم القرارات المالية في حياتك.
support@aqar-masr.com(C) عقار مصر جميع الحقوق محفوظة